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福州住房公積金2019年年度報告

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發布時間:2020-03-30 09:46 來源: 公積金中心 字體: 大   中   小  
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  根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定,經福州住房公積金管理委員會審議通過,現將福州住房公積金2019年年度報告(由福州中心、省直中心、鐵路分中心、能源分中心的數據匯總生成)公布如下:

  一、機構概況

  (一)住房公積金管理委員會:第二屆福州住房公積金管理委員會有25名委員,2019年共召開1次全體成員會議,1次主任委員辦公會議,審議通過4項事項,主要包括:1.《福州住房公積金2018年年度報告》、2.《關于調整部分管委會委員的報告》、3.各中心《2018年住房公積金計劃執行情況和2019年住房公積金計劃(草案)的報告》、4.《關于調整2019年度福州住房公積金繳存基數的通知》(榕公積管委〔2019〕2號)。

  (二)住房公積金中心:

  1.福州住房公積金中心為直屬于市政府不以營利為目的的參照公務員法管理的正處級事業單位,主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心內設8個處,下設9個管理部。從業人員153人,其中,在編88人,非在編65人。

  2.福建省直單位住房公積金中心隸屬于福建省機關事務管理局,是不以營利為目的的參照公務員法管理的正處級事業單位,主要負責在榕省屬單位和中央駐榕單位住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設6個部(室),從業人員48人,其中,在編18人,非在編30人。

欧洲性爱  3.福州住房公積金中心鐵路分中心為隸屬于中國鐵路南昌局集團有限公司,是不以營利為目的的正處級國有企業單位,主要負責中國鐵路南昌局集團有限公司福建省境內所屬各單位、合資鐵路公司、鐵路集體經濟企業以及其他委托單位住房公積金歸集、管理、使用和會計核算。分中心設5個科室,從業人員14人,其中,在編14人,非在編 0 人。

欧洲性爱  4.福州住房公積金中心能源分中心隸屬于福建省能源集團有限責任公司,是不以營利為目的機構屬性單位,主要負責福建省內能源集團公司所屬職工住房公積金歸集、管理、使用和會計核算。中心設4個處(科),從業人員10人,其中,在編10人,非在編0人。

  二、業務運行情況

  (一)繳存:2019年,新開戶單位4,924家,實繳單位 25,231家,凈增單位2,905家;新開戶職工14.93萬人,實繳職工104.89萬人,凈增職工4萬人;繳存額197.21億元,同比增長15.50 %。2019年末,繳存總額1,387.32億元,比上年末增加16.57%;繳存余額500.01億元,比上年末增加12.94%。

  受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行6家,分別是建設銀行、工商銀行、中國銀行、農業銀行、興業銀行、農村商業銀行。

  (二)提取:欧洲性爱2019年,提取額139.93 億元,同比增長 22.37%;占當年繳存額的70.95%,比上年增加3.98個百分點。2019年末,提取總額887.32億元,比上年末增加18.72%。

  (三)貸款

  1.個人住房貸款:個人住房貸款最高額度80萬元,其中,單繳存職工最高額度50萬元,雙繳存職工最高額度 80萬元。

欧洲性爱  2019年,發放個人住房貸款1.85萬筆96.96億元,同比分別增長26.54%、47.46 %。其中,福州中心發放個人住房貸款1.09萬筆55.95億元,省直中心發放個人住房貸款0.61萬筆34.65億元,鐵路分中心發放個人住房貸款0.13萬筆5.44億元,能源分中心發放個人住房貸款0.02萬筆0.92億元。

欧洲性爱  2019年,回收個人住房貸款43.61億元。其中,福州中心21.02億元,省直中心18.83億元,鐵路分中心2.96億元,能源分中心0.80億元。

欧洲性爱  2019年末,累計發放個人住房貸款20.18萬筆725.65億元,貸款余額448.03億元,分別比上年增加 10.09%、15.42%、13.51%。個人住房貸款余額占繳存余額的89.60%,比上年末增加0.45個百分點。

欧洲性爱  受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行7家,分別是建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行、興業銀行、農村商業銀行。

  2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:欧洲性爱2019年,未發放支持保障性住房建設項目貸款,至2019年末,累計發放項目貸款4.15億元,已于2013年5月全部回收。

  (四)購買國債:欧洲性爱2019年,未購買國債,國債余額0元。

  (五)融資:欧洲性爱2019年,融資0億元,歸還0億元。至2019年末,累計融資總額24.95億元,融資余額0億元。

  (六)資金存儲:2019年末,住房公積金存款 61.23 億元。其中,活期7.06億元,1年(含)以下定期24.00億元,1年以上定期22.85 億元,其他(協定、通知存款等) 7.32 億元。

  (七)資金運用率:2019年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的 89.60%,比上年末增加0.45個百分點。

  三、主要財務數據

  (一)業務收入:2019年,業務收入154,273.96萬元,同比增長18.38%。其中,福州中心79,906.29萬元,省直中心61,832.02萬元,鐵路分中心10,132.40萬元,能源分中心2,403.25萬元;存款利息17,213.55萬元,委托貸款利息 137,054.35萬元,國債利息0萬元,其他6.06萬元。

  (二)業務支出:欧洲性爱2019年,業務支出83,108.27萬元,同比增長13.51%。其中,福州中心42,417.35萬元,省直中心34,501.26萬元,鐵路分中心4,902.23萬元,能源分中心1,287.43萬元;支付職工住房公積金利息71,286.21萬元,歸集手續費5,653.66萬元,委托貸款手續費4,478.79萬元,其他1,689.61萬元。

  (三)增值收益:2019年,增值收益71,165.69 萬元,同比增長24.61%。其中,福州中心37,488.94萬元,省直中心27,330.76萬元,鐵路分中心5,230.17萬元,能源分中心1,115.82萬元;增值收益率1.50%,比上年增加0.12個百分點。

  (四)增值收益分配:2019年,提取貸款風險準備金 20,296.67萬元,提取管理費用1,799.20萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金49,069.83萬元。2019年,上交財政管理費用800萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金38,494.78萬元。其中,福州中心上繳21,102.33萬元,省直中心上繳17,392.45萬元,鐵路分中心上繳0萬元,能源分中心上繳0萬元。

欧洲性爱  2019年末,貸款風險準備金余額185,421.77萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金342,488.11萬元。其中,福州中心提取160,620.25萬元,省直中心提取151,606.06萬元,鐵路分中心提取24,455.69萬元,能源分中心提取5,806.11萬元。

  (五)管理費用支出:欧洲性爱2019年,管理費用支出5,091.59 萬元,同比下降3.77%。其中,人員經費2,790.96萬元,公用經費368.92萬元,專項經費1,931.71萬元。

  福州中心管理費用支出3,452.46萬元,其中,人員、公用、專項經費分別為1,563.29萬元、182.12萬元、1,707.05萬元;省直中心管理費用支出792.89萬元,其中,人員、公用、專項經費分別為631.56萬元、74.25萬元、87.08萬元;鐵路分中心管理費用支出529.11萬元,其中,人員、公用、專項經費分別為411.16萬元、49.42萬元、68.53萬元;能源分中心管理費用支出317.13萬元,其中,人員、公用、專項經費分別為184.95萬元、63.13萬元、69.05萬元。

  四、資產風險狀況

  (一)個人住房貸款:2019年末,個人住房貸款逾期額 725.02萬元,逾期率0.162‰。其中,福州中心0.148‰,省直中心0.134‰,鐵路分中心0.196‰,能源分中心1.224‰。個人貸款風險準備金按貸款余額的0.45%提取。2019年,提取個人貸款風險準備金20,296.67萬元,使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。2019年末,個人貸款風險準備金余額184,201.77萬元,占個人住房貸款余額的4.11%,個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為 0.39%。

  (二)支持保障性住房建設試點項目貸款:2019年末,逾期項目貸款0萬元,逾期率0‰。

  2019年,提取項目貸款風險準備金0萬元,使用項目貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元,項目貸款風險準備金余額1,220萬元,項目貸款逾期額與項目貸款風險準備金余額的比率為0%。

  五、社會經濟效益

  (一)繳存業務:2019年,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長13.01%、3.97%和15.50%。

欧洲性爱  繳存單位中,國家機關和事業單位占19.59%,國有企業占8.98%,城鎮集體企業占1.25%,外商投資企業占2.07%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占54.40%,民辦非企業單位和社會團體占4.26%,其他占9.45%。

  繳存職工中,國家機關和事業單位占26.31%,國有企業占32.24%,城鎮集體企業占0.57%,外商投資企業占4.86%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占25.36%,民辦非企業單位和社會團體占2.81%,其他占7.85%;中、低收入占96.70%,高收入占3.30%。

欧洲性爱  新開戶職工中,國家機關和事業單位占12.68%,國有企業占24.86%,城鎮集體企業占0.42%,外商投資企業占 5.20%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占43.15%,民辦非企業單位和社會團體占3.04%,其他占10.65%;中、低收入占 98.99%,高收入占1.01%。

  (二)提取業務:欧洲性爱2019年,36.31萬名繳存職工提取住房公積金139.93億元。

欧洲性爱  提取金額中,住房消費提取占80.08%(購買、建造、翻建、大修自住住房占29.61%,償還購房貸款本息占 49.44%,租賃住房占0.99%,其他占0.04%);非住房消費提取占 19.92%(離休和退休提取占10.46%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占6.23%,出境定居占0%,其他占 3.23%)。

  提取職工中,中、低收入占95.88%,高收入占4.12%。

  (三)貸款業務

  1.個人住房貸款:2019年,支持職工購建房181.25萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為11.33%,比上年末增加0.07個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出251,843.45萬元。

欧洲性爱  職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占 42.87%,90-144(含)平方米占54.01%,144平方米以上占 3.12%。購買新房占74.98%(其中購買保障性住房占 1.06%),購買二手房占25.02%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占0%。

欧洲性爱  職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占58.49%,雙繳存職工申請貸款占41.46%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。

  貸款職工中,30歲(含)以下占31.18%,30歲-40歲(含)占43.11%,40歲-50歲(含)占19.38%,50歲以上占 6.33%;首次申請貸款占93.15%,二次及以上申請貸款占6.85%;中、低收入占96.86%,高收入占3.14%。

  2.異地貸款:欧洲性爱2019年,發放異地貸款144筆7,371.30萬元。2019年末,發放異地貸款總額45,186.30萬元,異地貸款余額29,250.84萬元。

  3.公轉商貼息貸款:2019年,發放公轉商貼息貸款0 筆、0萬元,支持職工購建住房面積0萬平方米,當年貼息額887.44萬元。2019年末,累計發放公轉商貼息貸款10,257筆504,380.80萬元,累計貼息9,974.04萬元。

  4.支持保障性住房建設試點項目貸款:2019年末,未發放支持保障性住房建設項目貸款,至2019年末,累計發放項目貸款4.15億元,已于2013年5月全部回收。

  (四)住房貢獻率:2019年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為105.97%,比上年增加16.49 個百分點。

  六、其他重要事項

  (一)當年住房公積金政策調整情況

欧洲性爱  6月20日,福州住房公積金管理管委會印發《關于調整2019年度福州住房公積金繳存基數的通知》(榕公積管委〔2019〕2號),7月起在福州地區繳存住房公積金的單位及其職工住房公積金最高月繳存基數為20,793元,最低月繳存基數為1,650元。

  (二)提升服務管理水平

  全面深化“放管服”改革,圍繞“網上辦、就近辦、馬上辦、一次辦”的要求,全面提升服務管理效能,不斷推出多項惠民利民舉措。其中,福州中心推動“網上辦”業務快速發展,實現與公安、民政、工商、不動產登記等部門的數據共享,全程網辦業務36項,線上辦理業務20.4萬筆。開展多網點“就近辦”便民服務,在全市新增了30家公積金承辦銀行網點,將貼心服務延伸至市民“家門口”。推動業務“馬上辦”,重新梳理公共服務事項清單,服務事項按最小顆粒化原則將原有30項公共服務事項細分成53項,精簡審批材料170項,實現“零復印件”辦理業務。推動業務“一次辦”,樓盤報備實行一次性辦理,100%在辦服務事項實現“最多跑一趟”,45%對外服務事項實現“一趟不用跑”。福州中心、省直中心公積金提取免填表,實現提取一次辦結“秒到賬”。省直中心在全省率先推出公積金貸款業務網上預受理,開通了線上申請、線下審核、預約服務、合同預簽一體化智慧服務。創新推出省直公積金繳存托管式服務,共有446家單位開通托收業務。推進上門服務常態化,開展公積金貸款現場受理簽約服務13場次、辦理金額4.19億元,打通服務“最后一公里”。

  (三)加快推進信息化建設

  全面提升住房公積金管理的信息化和服務的便捷化、網絡化水平,福州中心、省直中心住房公積金綜合服務平臺順利上線,全面完成了八大服務渠道的功能建設,并以優秀成績通過了住建部、省住建廳的聯合驗收。福州中心的住房公積金數據率先將系統數據接入全國住房公積金數據匯聚平臺,成為了全國首批、全省首家完成接入平臺的公積金中心;積極推廣“互聯網+公積金”,采用了先進的支付寶人臉識別技術,通過中心網廳、微信公眾號、閩政通APP、e福州APP等多渠道,實現住房公積金業務“網上辦”、“掌上辦”。省直中心大力推進業務從線下向線上轉換,線上實現業務可辦率53%,其中單位日常業務全面實現“零跑腿”網上辦,全年網上辦理單位達90%;線下建設便民自助服務區,配置公積金自助服務終端和ipad自助辦理機,引入人行征信、福州不動產和建行智慧終端機,提供“一站式辦理”服務,讓數據多跑路、職工少跑腿。

  (四)當年獲得榮譽情況

欧洲性爱  福州中心榮獲“全省住房城鄉建設系統先進集體”稱號,城區管理部榮獲“全國巾幗文明崗”稱號,連江管理部、馬尾管理部榮獲“市巾幗文明崗”榮譽稱號,機關黨委榮獲“市先進基層黨組織”稱號,城區管理部被市民(行政)服務中心管委會評為10次標兵窗口;共3人次干部職工被授予“全省住房城鄉建設系統先進個人”、“市優秀共青團干部”、“市擔當盡責、激情創業”好干部先進典型。

  省直中心獲得“福建省五一先鋒號”、“福建省巾幗文明崗”榮譽稱號,中心黨支部被評為2016-2018年度“省直機關先進基層黨組織”,1名同志被評為全省住房城鄉建設系統先進個人。

  (五)加大行政執法力度

  福州中心加大對住房公積金騙取騙貸行為的懲處力度,對110名騙取騙貸當事人作出處理決定,涉及違法問題的單位行政立案 39起,向違規企業作出了28份決定書(含行政處罰5份),共為27名職工補繳住房公積金104.99萬元。

  

  

  

欧洲性爱  福州住房公積金管理委員會

  2020年3月26日    

 
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